В случае необходимости получения разрешения на перепланировку помещения или при желании узаконить самовольное переустройство понадобится произвести ряд обязательных действий. Одним из них является проведение строительной экспертизы. Она дает возможность определить, позволяет ли техническое состояние здания проводить данные работы.

Экспертиза - это исследование какого-нибудь объекта или предмета специалистами в определенной сфере. Сегодня можно провести экспертизу строительную, лингвистическую, почерковедческую, товароведческую и пр. Последняя представляет собой исследование характеристик товара с целью установления факта наличия дефектов на нем (а также причин образования этих дефектов), определения его стоимости и пр.

Один из самых востребованных видов судебных экспертиз - фоноскопическая. Необходимость в ней порой появляется в тех случаях, когда во время разбирательства рассматриваются доказательства в формате аудио- или видеозаписей. Эта независимая экспертиза должна проводиться сразу двумя специалистами: лингвистом и акустиком. Объектом изучения является человеческая речь, записанная на аналоговые и цифровые носители, а также технические средства ее записи. Она имеет и физическую сторону, связанную с распространением звука, и языковую. По этой причине исследовать её необходимо с обеих точек зрения. Один человек может проводить исследование только в том случае, если имеет образование по обеим специальностям.

Официально судебная экспертиза была учреждена в 1716 году во время правления царя Петра I, который ввел предписание о привлечении лекарей к расследованию преступлений в Воинский устав. Им же был основан первый орган строительной экспертизы - «Канцелярия от строения».

Бывает так, что одна из сторон договора купли-продажи объекта недвижимости (здания или сооружения) не согласна с выводами оценщика о стоимости имущества. В этом случае подтвердить или опровергнуть их может строительная экспертиза.

Экспертизу качества ремонта квартиры проводят в целях проверки соответствия результатов работ строительным нормам и рациональности освоения сметы подрядчиком. Начинается такая проверка с анализа проектно-сметной документации и отчета о выполненных подрядчиком работах. Полученные на этом этапе независимой экспертизы данные впоследствии будут использованы в ходе количественной оценки итогов ремонта.

Если неправильно подобрать материал для возведения каркасного, бревенчатого или брусового дома, то увеличится риск возгорания, обрушения, а на хороший микроклимат не стоит и надеяться. Независимая экспертиза выявит дефекты и определит качество работ, если у заказчика возникли сомнения при приёмке.

Для сооружения перекрытий при строительстве частных или многоквартирных домов используют железобетонные плиты. От их качества зависит безопасность и срок службы здания. Для выявления дефектов и нарушений, допущенных во время создания дома, проводитсястроительная экспертиза. Полученные во время проведения данные сопоставляются с нормативными значениями и на основании