Заключение по итогам экспертизы, базирующейся на техническом обследовании строений, следует составлять в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. Согласно этому стандарту, в начале документа должны быть указаны адрес здания/сооружения и сроки проведения экспертизы. Далее необходимо указать данные организации, проводившей независимую экспертизу строения.
Какая еще информация должна присутствовать в заключении?
Для рассматриваемого документа обязательно наличие следующих сведений:
- правовой статус объекта;
- тип проекта строения (индивидуальный, экспериментальный и др.);
- наименование организации, проектировавшей здание/сооружение;
- год ввода объекта в эксплуатацию;
- дата проведения последнего капремонта или реконструкции;
- сведения о владельце строения;
- форма собственности объекта;
- тип конструктивного исполнения строения (здание или сооружение);
- этажность объекта (только для зданий);
- период основного тона колебаний строения по осям;
- установленное по итогам обследования значение крена строения;
- присвоенная зданию/сооружению категория технического состояния.
В качестве доказательств, обосновывающих выбор категории технического состояния (работоспособное, аварийное и др.), к заключению с результатами строительной экспертизы не обходимо приложить:
- фото общего плана здания/сооружения;
- описание прилегающей к строению территории;
- чертежи конструктивных элементов объекта;
- описание внешнего вида строения с указанием степени износа;
- дефектную ведомость;
- схемы и планы строения с обозначением мест проведения инструментального обследования;
- чертежи вскрытий (при диагностике методами разрушающего контроля);
- результаты исследования грунта на участке, где расположен объект;
- фотоснимки повреждений ограждений и несущей конструкции;
- анализ причин возникновения дефектов;
Если объект объект признан аварийным или ограниченно работоспособным, к экспертному заключению необходимо приложить перечень мероприятий по реставрации/усилению несущих конструкций. Документ подлежит заверению как заказчиком, так и исполнителем путем проставления подписей должностных лиц и печатей организаций.